Министерством финансов Российской Федерации в 2024 году будет проработан механизм расчета налога на недвижимое имущество организаций исходя из его кадастровой стоимости.

В соответствии с Основными направлениями бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2024 и плановые 2025–2026 годы (ОНБНТТП), разработанной Министерством финансов Российской Федерации:

«Будет осуществлена проработка перехода к налогообложению недвижимости организаций исходя из кадастровой стоимости в отношении всех объектов недвижимости», «Будет предусмотрен ряд исключений – например, для таких видов имущества, как линейные, технически сложные сооружения, воздушные и морские суда и ряд других».

Представитель Минфина заверил, что речь пока идет лишь об оценке перехода на такой формат налогообложения и проработке возможных механизмов.

По общему правилу бизнес платит налог на недвижимость исходя из среднегодовой балансовой стоимости. Начисления налога исходя из кадастровой стоимости производятся в тех случаях, когда объект включен в региональный перечень объектов недвижимости.

• Ставка по общему правилу не должна превышать 2,2%.
• При начислении по кадастровой стоимости – не более 2%.

Однако, региональные власти вправе варьировать величину налоговой ставки и предоставлять отдельные льготы.

https://minfin.gov.ru/common/upload/library/2023/09/main/ONBNiTTP__2024-2026.pdf