Оценка недвижимого имущества для ипотеки, оценка недвижимости для ипотеки является обязательной процедурой, необходимой для оформления залога и оформления ипотеки. На основании предоставленного заемщиком отчета об оценке рыночной стоимости, банк принимает решение о выдаче ипотечного кредита. В соответствии с действующим законом об ипотеке, оценка рыночной стоимости жилья – это обязательное мероприятие при оформлении ипотеки.

Недвижимое имущество собственника является основным видом залога, принимаемым банком при выдаче в кредит крупной денежной суммы, поэтому оценка имущества для ипотеки должна быть точной и полной.

 ОПК осуществляет профессиональную оценку имущества для получения ипотеки на основании аккредитации в Российском обществе оценщиков и ведущих банков России. Мы проведем необходимый комплекс мероприятий в соответствии с законодательными предписаниями и составим отчет об оценке в нужный срок.

Перечень документов для проведения оценки для банка:

• Правоподтверждающая документация – выписка из ЕГРН или свидетельство, указывающее на право собственности.
• Техническая документация
• Удостоверение личности клиента и собственника.
• Информация о менеджере банковского учреждения, в котором планируется оформить ипотеку.

Оценка недвижимости для опеки

Оценка недвижимости для опеки – одна из часто востребованных услуг, оказываемых нашей компанией.

В практике совершения сделок с жилой недвижимостью нередко приходится сталкиваться с ситуациями, когда необходима экспертная оценка квартиры для органов опеки. 

Производство оценки для создания отчета о стоимости недвижимости, направляемого в органы опеки и попечительства, актуально, если:

• полноправным владельцем квартиры является несовершеннолетнее лицо, получившее имущество в наследство и не имеющее законного права совершать сделки с недвижимостью;
• несовершеннолетнее лицо проживает в квартире и имеет права на квартирную долю или все помещение в случае смерти владельца.

Документы необходимые при проведении оценки недвижимости для органов опеки и попечительства:

— Выписка из ЕГРН или Свидетельство о праве собственности. Документ, который подтверждает право предъявителя на объект недвижимости.

— Техническая документация;

— Паспорт заказчика. Основной документ, удостоверяющий личность гражданина.

— Документы, подтверждающие родство или опекунство

Оценка для суда

Независимая оценка для суда проводится для разрешения имущественных споров, рассматриваемых в суде.

ОПК является аккредитованной оценочной компанией, которая специализируется на предоставлении услуг по оценке имущества для физических и юридических лиц. Наши профессиональные оценщики-эксперты имеют специальную квалификацию и сертификаты на проведение судебной оценочной экспертизы. Обладают знаниями процессуальных требований проведения судебной экспертизы, соблюдают общепринятые стандарты и правила оценочной деятельности.

Независимая оценка имущества для суда (машины, квартиры, дома, земли) – распространенный вид экспертизы, проводимый для разрешения судебных споров. Независимый оценщик выступает в роли эксперта, обладающего специальными знаниями для объективной оценки ситуации. Данные, представленные независимым экспертом, имеют в суде существенный вес.

Оценка для суда востребована в случаях:

• расторжение брака;
• раздел имущества;
• налоговые споры (о законности начисления и уплаты налогов);
• изъятие имущества в государственных и муниципальных потребностях;
• подготовка искового заявления;
• оспаривание выставленных требований;
• обоснование претензии о стоимости поставки товара;
• требование суда провести судебную оценку дополнительно.

ОЦЕНКА  ДЛЯ  НОТАРИУСА

Наша компания проводит оценку имущества для вступления в наследство, которая необходима для открытия и ведения наследственного дела нотариусом.

Нотариус не имеет права производить оценочные действия, поэтому оценка для нотариуса проходит с привлечением независимой экспертизы. Для этих целей приглашается оценщик.

Объекты оценки для целей наследства:

• Оценка квартиры для нотариуса;
• Оценка земельного участка для нотариуса;
• Оценка имущества для нотариуса;
• Оценка автомобиля для нотариуса;
• Оценка оружия для нотариуса;
• Оценка акций для нотариуса;
• Оценка машины для нотариуса.

Для определения стоимости необходимо, в зависимости от вида имущества, подготовить копии следующих документов:

• паспорт наследника;
• свидетельство о смерти владельца имущества;
• подтверждающих, что имущество принадлежит владельцу;