оценку торговых помещений (торговых центров, торговых павильонов, магазинов);
оценку ресторана, гостиниц, кафе;
оценку помещений смешанного или свободного назначения и отдельностоящих зданий;
оценку производственных помещений (заводских и фабричных зданий, ангаров, сооружений цехов и иной производственной недвижимости).
Для чего может потребоваться оценить коммерческую недвижимость:
Сделка купли-продажи имущества
Страхование коммерческой недвижимости
Разрешение имущественных споров в суде
Передача помещений или имущества в аренду
Кадастровая оценка для пересмотра налогообложения
Внесение вклада в уставной капитал
Получение ипотеки (кредита под залог имущества)
Документы, необходимые для проведения оценки коммерческой недвижимости:
1. Правоустанавливающие документы:
Выписка из ЕГРН или Свидетельство о государственной регистрации права на здание (помещение). Если право на объект еще не зарегистрировано, то потребуется документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена (договор купли-продажи, договор дарения и т.п.)
Выписка из ЕГРН или Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена (договор купли-продажи, дарения, мены, договор совместного инвестирования и т.п.).
документы, подтверждающие права третьих лиц в отношении объекта (договора, судебные решения и т.д.) – при наличии обременений.
2. Технические документы на здание (помещение) — при наличии
3. Копия паспорта заказчика
Свяжитесь с нами для получения консультации по оценке объектов коммерческой недвижимости, позвонив нам по телефону или заполнив специальную форму на сайте.
